210.gif (53 bytes)

НОВОСТИ


05.11.2014, 19:26
Налоги на имущество физических лиц вырастут! -
Совет Федерации одобрил закон о новом налоге на недвижимость. Документ, вносящий изменения в статьи ...
Просмотров: (2868)


05.03.2013, 13:48
Современный производственно-складской комплекс – начало успеха -
Современный производственно-складской комплекс – начало успеха С развитием высокотехнологиче...
Просмотров: (5278)


05.03.2013, 13:45
Производственный комплекс с нуля -
Производственный комплекс с нуля Экономический потенциал регионов напрямую зависит от наличия в ни...
Просмотров: (5261)


20.02.2013, 18:17
Участки в Подмосковье для строительства жилья – классификация -
Участки в Подмосковье для строительства жилья – классификация Рынок недвижимости в России в ...
Просмотров: (5711)


Все новости>>

Подписаться на новости
* - поля обязательные к заполнению
Ваш email:*

Ваше имя:*

Ваш телефонный номер:

Отписаться от рассылки:

Защитный код:

Ведите защитный код:*


Коммерческая недвижимость в Москве: мировым стандартам соответствуют только цены


Коммерческая недвижимость в Москве: мировым стандартам соответствуют только цены

По мнению специалистов, коммерческая недвижимость в Москве сегодня носит все признаки развивающегося рынка, сравнимого с аналогичными рынками большинства городов Восточной Европы. Таких, например, как Прага, Варшава или Таллин. Все они характеризуются, прежде всего, дефицитом офисных помещений, относящихся к самым высоким классам качества – А и B.

Это подтверждается и статистическими показателями. Так, доля свободных площадей класса А в офисной недвижимости нашей столицы, по оценкам экспертов, составляет около 4%. Аналогичный показатель в Лондоне, Берлине, Париже равен 12%. В Стокгольме и Амстердаме – 16%. В то же время, аренда коммерческой недвижимости в Москве уже сегодня - одна из самых дорогих в мире. Впереди только Лондон, Париж, Токио и Гонконг.

Интересно, что такое положение длится с 2008-го года. Тогда, во время кризиса, впервые предложение на рынке офисных помещений уравновесило спрос. Обычно такая ситуация ведет к постепенной стабилизации цен и повышению удельного веса площадей высших категорий качества. Однако, наша столица и здесь идет “своим собственным путем”.

Интересен и такой показатель: 75% всех офисов сдается в аренду “заблаговременно”, то есть, ещё до окончания строительства бизнес-центров. Это – ещё одно свидетельство того, что коммерческая недвижимость в Москве испытывает очевидный дефицит высококачественных офисных площадей.

В 2012-м году база коммерческой недвижимости Москвы выросла ещё почти на 800 тыс. кв. м и, по мнению экспертов, рынок здесь близок к насыщению. В то же время, доля площадей, соответствующих классу А, в минувшем году увеличилась на 350 тыс. кв. м. Если эта тенденция сохранится, она неизбежно должна будет привести к стабилизации арендных ставок на рынке.


14.01.2013, 17:10
Подписаться на новости
Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.
 



Яндекс.Метрика high-class escorts paris