Производственно-административное здание 15,6 тыс кв.м с ж/д веткой в центре г. Владимира (180 км. от МКАД).
Предлагается на продажу: производственно-административное здание площадью 15,6 тыс. кв. м с железнодорожной веткой в центре г. Владимира (180 км от Москвы)
Местоположение: здание расположено на охраняемой территории в промышленной зоне, в центральной части г. Владимира (ул. Электрозаводская, 5).
В непосредственной близости расположены: производственные корпуса, промышленные предприятия, логистический комплекс, офисный центр, банк, кафе, автосалоны, магазины, остановки общественного транспорта, АЗС и другие важные объекты инфраструктуры.
Описание объекта недвижимости: объект представляет собой стоящее отдельно от других построек кирпичное здание общей площадью 15,6 тыс. кв. м (площадь застройки - 14 437 кв. м), в т. ч.:
- производственный блок - одноэтажный, общей площадью около 13,6 тыс. кв. м (высота потолков - 8,7 м);
- административный блок - 3 этажный, площадью около 2 тыс. кв. м (высота потолков - 3,2 м);
в здании оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии.
Коммуникации: здание подключено к централизованной системе отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации; электроснабжение осуществляется от собственной подстанции (присоединенная мощность - 4200 кВт); в здании оборудована система вентиляции, проведен телефон, интернет.
Подъемно-транспортное оборудование Здание оборудовано 15 кран-балками грузоподъемностью 2-5 тонн, высота кран-балки - 5 м.
Территория: здание расположено на охраняемой территории, огороженной железобетонным забором; внутренние площадки заасфальтированы;
на въезде находятся раздвижные ворота и проходная.
К зданию прилегает свободный земельный участок (около 5 Га), пригодный для строительства дополнительных производственных, складских, офисных и иных помещений.
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданию территория заасфальтирована, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус).
Подъездные железнодорожные пути
К зданию подведена отдельная железнодорожная ветка, оборудована эстакада для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.
Санитарно-защитная зона: здание расположено в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении (около 2 км) от жилой застройки.
Цена продажи объекта: 175 млн. руб.
Условия аренды
Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду, включая аренду отдельных цехов и помещений (от 100 руб. за 1 кв. м в месяц)
Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903) 668-76-20; e-mail: hairullin@prodam-aktiv.ru
|
|
