Производственно-административное здание 1 527 кв. м с ж/д путями в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)
Предлагается на продажу: Производственно-административное здание 1 527 кв. м с ж/д путями в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)
Местоположение: здание расположено на охраняемой территории в промышленной зоне в центральной части г. Гусь-Хрустальный, на улице Калинина.
В непосредственной близости расположены: крупные промышленные предприятия («Гусевской хрустальный завод», «Пивоваренный завод «Мальцов» и др.), производственные корпуса, логистический комплекс, офисный центр, банк, кафе, магазины, АЗС и другие важные объекты инфраструктуры.
Регион: г. Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км); население города составляет 70 тыс. человек.
Описание объекта недвижимости: отдельно стоящее кирпичное двухэтажное здание общей площадью 1 527 кв.м (площадь застройки - 921 кв.м), высота потолков - до 3,5 м, оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии.
Территория: здание расположено на охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площадки заасфальтированы; на въезде находятся раздвижные ворота и проходная.
Земельный участок: к зданию прилегает свободный земельный участок площадью около 2 Га (на праве бессрочного пользования), пригодный для строительства дополнительных торговых, складских, офисных, производственных и иных помещений.
Проведены межевание участка и постановка на кадастровый учет.
Коммуникации: здание подключено к централизованной системе отопления, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации, электроснабжение осуществляется от собственной подстанции (присоединенная мощность - 1 000 кВт), оборудована система вентиляции, телефон.
Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданию территория заасфальтирована, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта.
Подъездные ж/д пути
На территории расположено несколько ж/д веток, оборудована эстакада для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.
Санитарно-защитная зона: здание расположено в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении (около 2 км) от жилой застройки.
Цена продажи объекта: 9 млн. руб. (возможен торг)
Условия аренды
Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду, включая аренду отдельных цехов и помещений (от 100 руб. за 1 кв. м в месяц).
Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903) 668-76-20; e-mail: hairullin@prodam-aktiv.ru
|
|
