|
|
|
Продажа от собственника:
Современное офисное здание 3000 м2;
м. Таганская; год постройки – 2006г.
Предлагается к продаже современный Бизнес центр, площадью 3000 кв.м. в ЦАО, м.Таганская.
Месторасположение: г. Москва, ЦАО, yл. Нижегородская, первая линия домов
Бизнес-центр выходит фасадом на проезжую часть и является лицом делового квартала
Характеристики:
• Удобная и Функциональная планировка;
• 2 независимых входа в здание;
• Свободная планировка; высота потолков: 3,5 м;
• 2 лифта OTIS (г/п 1000 кг) с остановкой на всех уровнях;
• Централизованная система вентиляции и кондиционирования;
• Все центральные коммуникации, электричество – 700 кВт;
• Современная система пожаротушения, интернет, телефония;
• Благоустроенная охраняемая территория;
• Качественная отделка фасадов и зон общего пользования/
Парковка: огороженная зона парковки для сотрудников и посетителей на 20 а/м.
Сервисные услуги:
• На 1-м этаже расположено салон красоты кафе;
• В соседнем здании оборудованы кафе и столовая для с демократичными ценами;
• В шаговой доступности – три отделения банка, 2 Фитнес-клуба, продуктовый супермаркет.
Инженерные системы:
• Все центральные коммуникации, система кондиционирования и вентиляции;
• Телекоммуникации: оптоволоконные линии, телефон, интернет;
• Современные системы безопасности: видеонаблюдение, видеомониторинг периметра;
• Система контроля доступа, пожарная сигнализация.
Право собственности: надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Доходы от аренды: 38 млн.руб./в год. Окупаемость 8 лет.
Цена продажи Бизнес-центра: 270 млн.руб. (ТОРГ)
Контакты: (903) 668-76-20, Хайруллин Тагир; e-mail: hairullin@prodam-aktiv.ru
|
|
|
|
|
|
|
