СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ 4 000 кв.м. (м. Щелковская). Окупаемость 6 лет
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,5 Га (на праве собственности)
2-ЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ 4 000 КВ.М., расположено на первой линии домов, удобный подъезд по ул. Байкальской и ул. Бирюсинка, в т.ч.:
- 1 этаж, площадью 2 500 кв.м – складского назначения, высота потолков 4,5 м, отапливаемый, имеет 5 погрузо-разгрузочных ворот, расположенных с 3-х сторон здания и оборудованных пандусом для автомобильных фур. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол 5 т/кв.м
- 2 этаж, площадью 1 500 кв.м – офисного назначения, высота потолков 4 м, в офисных помещениях выполнен качественный евроремонт: пластиковые стеклопакеты, импортная сантехника и отделочные материалы, подвесные потолки, система кондиционировани я и вентиляции, современные инженерные системы, телефон, интернет и др.
В здании: 2 независимые входные группы, оборудованные электронной системой контроля доступа и постом охраны.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,5 ГА, НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ здание расположено на земельном участке площадью 0,5 Га (на праве собственности), территория огорожена ж/б забором.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в настоящее время 100% площадей сдано в аренду, Доходы от аренды составляют 35 млн. руб./в год (окупаемость 6 лет)
ПАРКОВКА собственная парковка на 30 а/м.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: централизованные системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение - 200 кВт, телефон, интернет.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная транспортная доступность с Щелковского ш. и МКАД
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на здание и участок 0,5 Га надлежаще оформлено и зарегистрировано
САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА: комплекс расположен в промышленной зоне на удалении 500 м от жилой застройки.
ЦЕНА ПРОДАЖИ ОФИСНО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ: 220 млн.руб (ТОРГ).
(стоимость земельного участка 0,5 Га включена в цену продажи)
КОНТАКТЫ: 8 (926) 129-89-33, Дмитрий Фаткуллин; Dmtr.fatkullin@gmail.com
|
|
|
|
|
